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主题:  土地承包问题 发布日期:2007-02-18 11:21:25

 

我有一个问题,想让各位朋友出出主意,有好心的律师能来帮助那更是感激不尽,事情是这样的,
我们村小组有一亩承包地,在老早是分给别人的,可是原承包人他不想种这块地,就把这块地让给了
我们生产小组的另一个村民耕种,但是他种了几年也不想种了,就想把地退回给原来的承包人,或是
村小组,可原承人还是不想种这块地,村小组也不同意收回,在没办法的情况下找到了我、说要我种,
这时候我正好想多承包些地,并且这一亩地正好和我的口粮田在一块,就这样我就同意了, 我还为
这事找了我们生产小组组长,让他把这块地的承包人的名字改过来,改成我的名字以后就不用麻烦找
别人了就由我来了交公粮了,就这样我当年就种上了油菜,在上交公粮时,生产小组组长也是直接来
找的我让我上交的公粮。
可就在我种上庄稼的第二年、这块地就被修路给征去了,每亩地还给予七百元的赔偿款,这下,
原来的承包人(也就是最早承包这块地的承包人)就来找我说是想要要回承包地,说是这块地是他的、
赔款就得给他,这事我肯定是不会同意的,这块地当时比别的地公粮要的多你就不想种转包给了别人,
人家种不来想退回给你你又不要,这下看到不出力就有钱了你就想要了。
更可气的是我们村小组组长,没人要种的地我种了,还通过了你这个组长了、并切你要公粮时让
我交公粮,到了现在也说这块地不属于我(我在承包以前找过组长的,让他把地的使用权改到我的名
下,当年组长也是让我上交了公粮的)
没办法了,求助朋友们和好心的律师们了,给我出出主意,看看这块地的使用权是不是属于我、
赔偿赔款是不是该我拿,看看要是进了法律程序后这块地的使用权能不能挣回到我的手里,

谢谢大家了 QQ404982827 邮箱;[email protected]

 

咨询人:【刘军秀】   联系方式:[email protected]
 
回复人: 王守志律师   联系方式:[email protected]    2007-02-18 19:46:08

 

  征用土地补偿款分为三个部分:地上物补偿归这些物的所有者或管理者;安置补偿归需要被安置的人;纯粹的土地补偿款,此款的主要部分归承包人(一般在80%以上),小部分归村委会或村民小组。
  你所咨询的问题关键是确定谁是真正的承包人。你承包的土地如果已经办理更名过户手续(村里地契上有记载),有人证明,以及其他证据能够证明,该土地补偿款应当主要由你承担。

 

   
 
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