事件发生时间:2007年1月5日 事件发生地点:河南省开封市顺河区 事件发生经过:艾述洪律师你好,我在2006年11月30日转接一家副食店,我这个门面是一家诊所租来的,他一共租有三间,转租给我一间,我已与那家诊所负责人签有三年合同,而诊所负责人和出租人是朋友关系,没有签定合同,但他们已有4年的租赁关系,现在出租人因厂决定破产,想将几间房占为已有,现要将我这间房收回,请问艾律师我的合同是否有效?? 我想咨询的是:现在春节就快到了,我的生意就要到兴旺的时节,而出租人到1月8日就要来封我的门,请问艾律师我该怎么办?
你好: 你的租赁合同在签订之时效力待定,因为诊所不具有出租权.现在出租人对你和诊所的租赁合同不予追认,所以你的租赁合同无效.你可以和出租人协商解决,解决不成,根据由你和诊所根据各自的过错承担责任.
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